Dom na sprzedaż 324,00 m²

Wiązowna, Lipowo

Symbol oferty: BRK-DS-269
Cena
2 235 000
cena za m2
6 898,15 zł/m²
Powierzchnia
324,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-DS-269
Powierzchnia 324,00 m²
Powierzchnia działki 5 000 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
80,00 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu dworek
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 31 x 106 x 88 x 81 m
Garaż garaż w budynku
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 1997
Woda tak - miejska
Dojazd droga nieutwardzona
Otoczenie las
Ogrzewanie olejowe
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna
Agent nieruchomości
Karina Szafrańska

696461498

Opis

Przestronny dom rodzinny pod Warszawą z basenem i sauną.

Cena do negocjacji - zapraszamy do składania ofert, rozpatrzymy każdą propozycję!

Mam przyjemność zaoferować przestronny, komfortowy rodzinny dom wybudowany w charakterze dworku polskiego, zlokalizowany w zielonym i spokojnym otoczeniu na skraju lasu, usytuowany na półhektarowej działce z basenem. Dodatkowo na nieruchomości zlokalizowany jest budynek gospodarczy stanowiący dwu-stanowiskowy garaż oraz część gospodarczą.
Wyjątkowa oferta dla osób ceniących prywatność, naturę oraz komfort..

Otoczenie
Działka usytuowana jest przy ścianie lasu, dzięki czemu ogród naturalnie przechodzi w park leśny. Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz tereny rekreacyjne. Infrastruktura oddalonej o 8 km Wiązownej, czy niespełna 15 km Otwocka i Józefowa pozwala korzystać z rozwiniętej infrastruktury miejskiej: sklepy branżowe, centra handlowe, punkty gastronomiczne, szkoły, przedszkola, pkt. usługowe, placówki medyczne i urzędy. W ciągu najbliższych kilku lat, w Góraszce, w odległości około 14 km od nieruchomości, planowana jest budowa regionalnego centrum handlowego o powierzchni ok. 100 000 m2. 

Układ funkcjonalny
Strefa wejściowa zlokalizowana jest w poziomie terenu i obejmuje: ganek, przedsionek, hol wejściowy oraz korytarz przy schodach prowadzących na piętro. Ze strefy tej jest również przejście do piwnicy, w której znajdują się kotłownia oraz trzy pomieszczenia gospodarcze.
Parter stanowi część dzienną: przestronny (ok. 31 m2) salon z kominkiem z wyjściem na taras, pokój dzienny, kuchnię ze spiżarnią, jadalnię oraz część prywatną: dwie sypialnie, łazienkę z suchą sauną oraz WC.
Piętro stanowi: pokój wypoczynkowy (biblioteka), trzy sypialnie z garderobami, łazienka oraz dodatkowa garderoba dostępna z holu. Dodatkowo nad piętrem znajduje się strych.
Budynek gospodarczy w części stanowi dwu-stanowiskowy garaż, a w części pomieszczenie gospodarcze z kuchnią i łazienką. 

Znakomita komunikacja do Warszawy
Nieruchomość położona jest w odległości ok. 18 km od Warszawy (35 km do centrum). Komunikację publiczną na terenie gminy oraz połączenie z Warszawą zapewnia komunikacja autobusowa. Najbliższy przystanek zlokalizowany jest około 500 m od nieruchomości. Od 2020 roku dojazd do Warszawy będzie usprawniony dzięki realizacji drogi ekspresowej S17 / autostrady A2 (aktualnie w budowie).

Wyjątkowa oferta
Dom o niebanalnej architekturze i wnętrzu wybudowany pod koniec lat 90-tych. Na posesji znajdują się liczne nasadzenia oraz oczko wodne i basen z podgrzewaną wodą. Wjazd na teren posesji oraz część utwardzona podwórka wyłożone są kostką brukową.

Nieruchomość ta to doskonała oferta dla rodzin, które pragną połączyć intensywne życie w mieście z możliwością komfortowego odpoczynku w zielonej podwarszawskiej okolicy.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do obejrzenia nieruchomości!

Karina Szafrańska
Broker House
+48 696 461 498
karina@brokerhouse24.pl

Wonderful five bedroom family home near Warsaw

I'm pleased to introduce a spacious, comfortable traditional family home located within a green and quiet neighbourhood near forest, situated on a 5000 sqm land with own swimming pool. The property includes also an additional stand alone auxiliary
house with a garage for two cars. The property is an excellent offer for families, combining an intense city living with comfortable rest in a green area near Warsaw.

Surroundings
The property is located on a beautiful site, next to the forest. The nearest surroundings include single family, detached houses and recreation area. 

The property is located close to Wiązowna (ca. 8 km), Otwock and Jozefów (ca. 15 km) providing many amenities including shops, restaurants, schools, kindergartens, healthcare centres and administration. A 100 000 m2 regional shopping centre is planned to be developed within the next few years in Góraszka, some 14 km from the property.


Accommodation
The property is arranged over two main floors and spans 324 m2 of usable area. The ground floor comprises a well proportioned an entryway leading to the entrance hall that leads to the living room with fireplace and overlooks the private walled garden at the rear. On this level can also be found the expansive kitchen with separate larder, dining and family room. The fitted kitchen offers plenty of storage while the remainder of the room provides space for a dining table and chairs and a family area. The ground floor is also occupied by two additional rooms, a toilet, a spacious bathroom with sauna and a small utility room.
The first floor comprises three large bedrooms with own wardrobes, a library room with balcony, a large bathroom and additional storage accessible from the main hall. 
Additional storage area is available on the underground floor and at the attic.
An auxiliary house provides a garage for two cars and utility room with a toilet and a kitchen.

Excellent access to Warsaw 
The property benefits from easy access to Warsaw. The 18 km distance (35 km to the city centre) can be travelled by a public or private transport. The nearest bus stop is located some 500 m from the property. The access to Warsaw will improve significantly since 2020 once the development of S17 express road / A2 highway is completed.

Outstanding offer
The house dates from late 90-ties and has a unique architecture and interior. The property has large parcel of 5000 m2 arranged with a beautiful garden, providing also space for a garden pond and own swimming pool with heated water. The entrance to the property and the paved yard are finished with paving stones.

The property is an excellent offer for families, combining an intense city living with comfortable rest in a green area some 15 km far from the Warsaw city centre.

Please do not hesitate to contact us in case of any questions. I'm happy to discuss the offer in details or arrange viewing!

Karina Szafrańska
Broker House
+48 696 461 498
karina@brokerhouse24.pl

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem