Dom na sprzedaż 372,00 m²

Warszawa, Praga-Południe, Grochów

Symbol oferty: BRK-DS-225
Cena
2 740 000
cena za m2
7 365,59 zł/m²
Powierzchnia
372,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-DS-225
Powierzchnia 372,00 m²
Powierzchnia działki 245 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
10,00 m²
Liczba pokoi 15
Rodzaj domu kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Wymiary działki 12x20 m
Garaż w bryle
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 1998
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Agent nieruchomości
Joanna Karkut

506744417

Opis

Szanowni Państwo!

Kamienica/dom na sprzedaż, Warszawa Praga-południe (Grochów)

Nieruchomość znajduje się przy drodze głównej z bardzo dobrą ekspozycją. Doskonały punkt komunikacyjny na mapie Warszawy – w okolicy liczne autobusy i tramwaje, renomowany bazar na Placu Szembeka, w bezpośredniej okolicy znajdują się także kawiarnie, sklepy i lokale usługowe.

 

Na budynek o łącznej powierzchni 372 mkw składają się: 2 lokale usługowe (jeden z witryną od strony ulicy) oraz 2 oddzielne, urządzone mieszkania (po remoncie) i strych. Ponadto garaż i dwa miejsca postojowe na posesji (możliwość parkowania także na ulicy, bezpośrednio przed budynkiem). Dom wyposażony jest w monitoring oraz domofon i alarm na każdym piętrze. Część mieszkalna oddzielona funkcjonalnie od części handlowej.

Opis szczegółowy:

- Parter – pierwszy lokal usługowy o powierzchni 116 mkw – od 20 lat prowadzona jest tu apteka, na którą składa się duża i widna ekspedycja, 3 magazyny, pomieszczenie techniczne/garderoba, kuchnia/pomieszczenie socjalne, toaleta. Zamontowana klimatyzacja. Po sprzedaży istnieje możliwość dalszego prowadzenia apteki przez obecnych właścicieli (szczegóły podajemy mailowo).

- I piętro – drugi lokal usługowy o powierzchni 90 mkw – obecnie pracowania laboratoryjna, na którą składają się 4 pokoje, kuchnia/pomieszczenie socjalne, 2 pomieszczenia techniczne, 2 łazienki i recepcja. Lokal wyposażony w klimatyzację.

- II piętro – mieszkanie o powierzchni 90 mkw – bardzo duży, widny salon z jadalnią, przestronna otwarta kuchnia, oddzielna toaleta, przedpokój z szafami, sypialnia z dużym zagospodarowanym balkonem wychodzącym na zieloną i spokojną część Grochowa, garderoba, duża łazienka.

- III piętro – mieszkanie o powierzchni 78 mkw – kuchnia z dużą wyspą połączona z salonem, łazienka, sypialnia z dużą szafą, garderoba, pokój gościnny/gabinet. Zamontowana klimatyzacja.

- Strych – użytkowy z oknem, zabudowany pojemnymi szafami i półkami.

Kamienica jest gotowa do zamieszkania lub pod inwestycję. Stanowi samoutrzymujący się budynek – możliwość wynajęcia 2 lokali usługowych oraz 2 mieszkań. Istnieje także możliwość łatwego połączenia 2 mieszkań w 1 duże dwupiętrowe mieszkanie lub zagospodarowania jako kolejne lokale usługowe. Klatka schodowa od strony zewnętrznej pozwala na zamontowanie windy w przypadku takiej potrzeby. Budynek z 1998 r. jest w bardzo dobrym stanie techniczno-użytkowym oraz stanowi własność jednej osoby fizycznej, co jest dodatkowym atutem inwestycji.

 

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego celem uzyskania dalszych szczegółów oraz rzutów kondygnacji. Tel 506744417, także przez whattsapp.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

2 814 000 zł
dom na sprzedaż - Warszawa, Wilanów
Warszawa, Wilanów
Powierzchnia: 288,00 m2
Cena/m2: 9 770,83 zł
Pokoje: 7 pokoi
BRK-DS-278

Notatnik
2 200 000 zł
dom na sprzedaż - warszawa, ochota, Szczęśliwice
warszawa, ochota, Szczęśliwice
Powierzchnia: 360,00 m2
Cena/m2: 6 111,11 zł
Pokoje: 6 pokoi
BRK-DS-341

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem