Działka na sprzedaż 903,00 m²

Warszawa, Mokotów, Sielce

Symbol oferty: BRK-GS-260
Cena
3 490 000
cena za m2
3 864,89 zł/m²
Powierzchnia
903,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-GS-260
Powierzchnia 903,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 20x45 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Agent nieruchomości
Joanna Karkut

506744417

Opis

WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS.
PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US DIRECTLY!




Nieruchomość: Proponujemy Państwu budynek mieszkalny położony na terenie Mokotowa.
Budynek charakteryzuje się powierzchnią użytkową 417,66 m2 i kubaturą 1414 m3, posadowiony jest  na działce o powierzchni 903 m2. Budynek jest posadowiony na terenie zabudowanym, uzbrojonym w sieć telefoniczną, elektroenergetyczną, gazową, wodociągową i kanalizacyjną. Budynek typu wolno stojącego, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z wbudowanymi garażami. W skład budynku wchodzą: suterena z garażami, wysoki parter, I piętro oraz strych w pełni zaadaptowany na cele mieszkalne. Budynek został zbudowany w 1950 r w technologii murowanej tradycyjnej.

 

Obecny rozkład pomieszczeń:

Suterena z garażami. Trzy garaże, pomieszczenie z instalacjami centralnego ogrzewania, piwnica oraz pralnia.

Wysoki parter – łączna powierzchnia 103,45 m2. Pięć pokoi, kuchnia, łazienka z WC oraz hall.

I piętro – łączna powierzchnia 103,45 m2. Pięć pokoi, kuchnia, łazienka z WC oraz hall. Rozkład pomieszczeń jest identyczny jak na parterze.

Poddasze użytkowe – łączna powierzchnia 42,00 m2. Salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz strych.

Stan budynku:
Bardzo dobry. Dobrze utrzymany budynek z cegły z 1950 r., otynkowany, posiada estetyczną elewację zewnętrzną. Ogrodzenie metalowe.

 

Potencjał inwestycyjny: Duża ilość ścianek działowych daje szerokie możliwości aranżacji pomieszczeń we wnętrzu budynku. Istnieje możliwość uzyskania kilku niezależnych lokali mieszkalnych lub też całkowitego wyburzenia.  Działka może być zabudowana w 40%, zabudowa do 3 kondygnacji. Teren jest przeznaczony na cele mieszkaniowe oraz usługi nieuciążliwe.


Lokalizacja: Dom znajduje się na pograniczu Starego i Dolnego Mokotowa w otoczeniu zabudowy willowej. Kameralna i bardzo cicha okolica o znikomym ruchu samochodowym położona blisko centrum Warszawy! W otoczeniu znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne oraz budynki wielomieszkaniowe 2-piętrowe.
Bardzo blisko znajdują się liczne tereny zielone – Park Promenada z malowniczymi jeziorkami, Park Morskie Oko, Park Szustrów oraz Skwer Gwiazda Polski.

 

Stan prawny.  Uregulowany, grunt we własności. 

Lokal nr 1 jest usytuowany na parterze. Przynależą do niego dodatkowo: jeden z trzech garaży, kuchnia letnia, piwnica z wyłączeniem pralni i pomieszczenia centralnego ogrzewania (udział 50% w wartości). Z własnością tego lokalu związana jest 1/2 części udziału w nieruchomości wspólnej. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 209,99 m2.

 

Lokal nr 2 jest usytuowany na I piętrze. Przynależą do niego dodatkowo: dwa z trzech garaży, część pralni i pomieszczenia centralnego ogrzewania (udział 50% w wartości) oraz poddasze użytkowe. Z własnością tego lokalu związana jest 1/2 części udziału w nieruchomości wspólnej. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 207,67 m2.

 

Informujemy, że zgodnie z ustawą z  dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na podstawie pisemnej umowy.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem